摘要：
如果宁波按揭房抵押能贷多少钱，您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款宁波按揭房抵押能贷多少钱，就可以做抵押贷款银行贷款的最高额度为，评估值的70%一般来说，抵押的房产不同，... 如果宁波按揭房抵押能贷多少钱，您的房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款宁波按揭房抵押能贷多少钱，就可以做抵押贷款银行贷款的最高额度为，评估值的70%一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50%银行放款大约20；一般是可以贷款评估价格的70%，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60%左右，假如成交价格是50万元的话，可以贷款30万元左右不含附加的税费；如果房产目前还有房贷在偿还，贷款额度还要减去尚未偿还的房贷金额比如住宅房产估值500万，目前还有在还贷款100万，最高可贷250万500万*70% 100万抵押贷款对房龄有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求过户半年以上，有的无要求谁都用资金紧张的时候，我自己用的贷款产；宁波按揭房抵押能贷多少钱你的房贷还没有还清，也就是房子正在还贷款中，你又用房产证去办理贷款，那么属于二次抵押贷款贷款的额度，应该减去你房贷的额度，比如你还有20万的房贷，房产价值50万的话，那么还可以贷30万二次抵押贷款，可以这样申请当我们的房子正在贷款中，还没有还清债务又急需用钱的时候，该怎么办找。
我个人认为能贷5070万，具体情况还要看你房子的资质如何，而且抵押贷款的额度计算，不同银行有不同的算法的，举个例子来说，如果你正准备申请“个人按揭”在中国招商银行，抵押率的情况如下1，如果你把“商品住房”作为抵押，信用额度最高不超过该房地产评估现值的70%，也就是100万的房子，银行能贷；在按揭的房子可以贷款，但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的，因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的但不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同，目前有很多银行都接受房子的二次贷款在按揭的房子二次抵押贷款条件；也就是说，如果贷款人名下的住宅价值500万，贷款人申请抵押贷款，如果用途是消费用途，那么银行最多给到100万的贷款额度如果贷款人用作经营用途或其他用途，一般能够申请到350万左右的贷款额度贷款利率高吗宁波按揭房抵押能贷多少钱？抵押贷款其实也属于商业贷款，贷款利率通常要比纯信用贷款的利率低一些一般会在基准利率的基础；房子二次贷款可以贷多少 房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款，房产二次抵押贷款的贷款额度，有一个计算公式，为房产价值抵押率原贷款的本金余额抵押率以普通住房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的70%以商业用房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的50%贷款机构会根据借款人；4如果没有问题，银行就会与你签订贷款的合同，并且会由公证人员对其进行公证，之后还需要到房产处办理抵押登记手续，最后银行就会将资金打入到相关的账户 二房子抵押给银行能够贷多少钱 1房子最后能够贷多少钱，这是很多人比较关心的问题，一般能够贷到房子价格的70%，这算是最高的了如果个人的征信问题不是特别；1房屋变现情况不同2房龄不同，额度不同3房屋面积面积越小可贷额度越低4选择的贷款机构不同法律依据城市房地产抵押管理办法第二十二条 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构评估确定法律法规另有规定的除外。
比如，房产评估价值为50万，最高贷款成数为7成，那么房子抵押贷款最多可贷金额就是50万乘以70%等于35万，还要保证35万带来的每月负债，是在借款人还款承受范围之内按揭房抵押贷款需要什么条件一在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁二有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能；作为贷款行业的领头羊，按揭贷款吸引了越来越多的人以高额短期的额度进行咨询和处理越来越多的人认为他们选择用自己的房子或汽车申请贷款来解决当前的资金问题那么问题来了，贷款房屋抵押能贷多少1一般而言，住房抵押贷款的金额与抵押房地产不同一般情况下，商品房抵押可以达到70%，商铺写字；假设银行采用70%的抵押比例，那么您的房产抵押贷款额度为400万×70%=280万这意味着您最多可以贷到280万的款项需要注意的是，具体的贷款额度还会受到您的个人信用状况还款能力以及银行的政策等因素的影响因此，最准确的贷款额度还需要您与银行进行具体的咨询和沟通在“贝尖速查”，可以获取一份；房屋抵押可以贷多少钱？1贷款利息房屋抵押一般利息是在7%左右，具体要看当地银行政策2额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％房屋抵押贷款的利息计算房屋抵押贷款的年利率分两个阶段以5年为界1房屋抵押贷款期限为5年。
房屋可以抵押多少贷款主要是看房子本身的预估值，现在银行对于房贷的要求是比较高的最高额度为评估值的70%，通常情况之下商品住宅也就是所购买的新房，在进行抵押的时候，贷款的额度是预估额度的70%，如果抵押的是商铺或者是写字楼，那么抵押的额度是预估额度的60%，工业厂房的抵押率会更低一些，在50%左；房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的756 这个数字是很久以前的了一至三年含三年 540三至五年含五年 576；按揭中的房子可以作为抵押贷款的抵押物但需要注意的是，不同银行或金融机构的政策规定和要求可能会有所不同，因此需要事先咨询相关银行或金融机构的规定，以免出现无法提供抵押贷款的情况通常情况下，办理按揭房抵押需要将房子的剩余尾款结清，再重新到银行办理只有很少一部分银行支持直接办理按揭房二次；首次贷款最多可以贷八成，非首次贷款为五到八成不等，房屋抵押贷款额度是根据房屋类型以及借款人所拥有的资产也有着直接的关系按揭房是上家通过按揭购买贷款尚未还清的商品房按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋二按揭房办理房贷的流程 1选择房产2确认开发商。
