摘要：
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首先不同的房产能够抵押贷款的额度是不一样的，通常情况下商品住房抵押贷 其次不同的个体所能抵押的比例也不一样，例如只拥有一套房产，能够抵押的。
通常办理抵押贷款的房屋建筑年代最好在20年以内，房屋建筑年代越近，所 用房子做抵押到底可以贷到多少钱却需要有很多的因素一起决定，这些决定因。
