摘要：
1、用房子抵押贷款做生意是可行的！对于房产抵押贷款的用途，各家银行都有一定的限制，例如不允许用在炒股等投资行为上如果是经营类用途，需要准备公司章程财务报表等如用于店铺装修需提供装修... 1、用房子抵押贷款做生意是可行的！对于房产抵押贷款的用途，各家银行都有一定的限制，例如不允许用在炒股等投资行为上如果是经营类用途，需要准备公司章程财务报表等如用于店铺装修需提供装修合同等借款人若想办理房子抵押贷款做生意，可以按照以下步骤操作第一步选择适合自己的贷款机构，并咨询贷款。
2、房产抵押经营贷是指借款人用自己的房产或者朋友的房产向银行申请一笔大额贷款，贷款用途是企业使用房屋抵押贷款类型有很多，可以简单分为个人抵押消费贷款与公司抵押经营贷款，贷款机构分为银行机构与非银行机构个人抵押消费贷款个人抵押消费贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金。
3、如果是小微企业的话，办理抵押经营贷款是利率较低的，比如工商银行的E抵快贷，是专门针对小微企业的经营贷款纯线上产品，速度快利率低，目前利率应该是在38%左右。
4、法律分析房子贷款抵押是有风险的，但是风险并不是特别大，因为现在很多人买房子的时候都是拿房产证作为抵押的，只不过还是要看宁波房产抵押做经营贷你贷款的用途的，如果你贷款买房子那么，风险应该是比较小的，如果你贷款的用途是用来创业，那么这个时候风险就是比较大的法律依据中华人民共和国民法典 第四百零二条。
5、法律分析房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的并不是说你抵押贷款宁波房产抵押做经营贷了，房本银行就收走宁波房产抵押做经营贷了，银行只受压他项权利证，不收押房本法律依据中华人民共和国民法典 第三百九十七条 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并。
6、抵押房子经营贷有什么风险 抵押房子经营贷有什么风险，抵押房子经营贷存在着财务风险如果借款人经营不善或投资失败，无法按时还款，银行或金融机构有权将抵押物房产进行拍卖或变卖，以收回贷款本金和利息如果房产市场行情不好，拍卖或变卖所得的价格可能低于借款人的贷款本金和利息，导致借款人损失惨重其。
7、房子贷款抵押是有风险的，但是风险并不是特别大经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要贷款额度循环授信，以住房抵押，最高可达房产评估价值的80%，商用房亦可贷款期限贷款期限最长5年，循环。
8、用你的营业执照和房产证，可以做一笔经营贷，一般是一年一审核，最多不超过五年。
9、最近有朋友问宁波房产抵押做经营贷我，什么是房产抵押经营贷，什么是三方收款账户今天我就用一分钟时间讲清楚 房产抵押经营贷啊，就是你要用房子做抵押，这是前提，经营贷是产品的属性，就是说这笔贷款你是要用来做生意经营的，不是让你拿来炒股票赌博的，不能说想干啥就干啥，你得按照要求合理使用那三方账户是什么。
10、房抵经营贷需要房产证的，在办理房屋抵押贷款的时候必须提供房产证按照金融机构指定的标准看，抵押贷款的抵押物为房产，所以申请贷款的用户是需要提供房产证的其中，具体贷款年限由银行根据借款人资信条件收入水平负债情况，提供的资料完整度等多方面进行综合评估房产证抵押的流程1房产证抵押借款人。
、根据城市房地产抵押管理办法相关规定1办理房产余额抵押须提供土地证房产证2办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意，但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人同时，根据房屋权属登记信息查询暂行办法规定权利人查询其名下房地产登记结果信息，需提交本人身份证明原件代理人。
12、1违约风险 就算抵押权人是银行，借款人办理房产抵押贷款也是存在违约风险的，违约风险包括被迫违约和理性违约被迫违约是指借款人因为自己的一些原因导致被迫违约是因为支付能力不足，这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过。
13、3 抵押物的相关证明文件如房产证或其他形式的抵押物证明4 近三个月的财务报表及税务记录5 贷款用途证明如采购合同投资计划等6 银行流水记录7 其他贷款所需的征信材料详细解释如下抵押经营贷款是为了满足企业经营资金需求，以不动产作为抵押物的一种贷款方式在申请此类贷款时。
14、一企业经营贷款与个人消费贷款最为明显的区别1从贷款主体来看企业经营贷款的主体一般为企业的法人股东或是高级管理者，而个人消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可2从贷款用途来看企业经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时，通过抵押房产向银行申请的贷款，用来购买设备原材料或。
15、按揭贷款怎么操作严格来说，经营性抵押贷款是一种特殊比价的贷款如果借款人要用房子做抵押，期限一般不能超过房子的使用年限对于尚未达到使用年限的房产，一般可以借用房产价值的60%如果是使用20年以上30年以下的房产，一般可以贷到房产价值的40%~50%至于使用年限在30年以上40年以下的房产，一般。
