摘要：
1、村证房的话一般不能办理抵押贷款宁波村证房能抵押贷款吗，不过可以在农村信用社申请贷款，一般申请下来最高的额度是20万25万，申请的资料如下身份证户口本婚姻证明收入证明银行流水产权... 1、村证房的话一般不能办理抵押贷款宁波村证房能抵押贷款吗，不过可以在农村信用社申请贷款，一般申请下来最高的额度是20万25万，申请的资料如下身份证户口本婚姻证明收入证明银行流水产权证土地证，必须是本村户口才可以申请，把资料交上去后就会审核了审核通过后就会放款了二石家庄村证房能贷款吗 村证房的宁波村证房能抵押贷款吗；1转让会有困难，价格也会很低相信你也看中了这点2升值速度比同期其他房产慢3出租对象会有限制，如果对方需要房产证办执照4无法在正规渠道抵押贷款宁波村证房能抵押贷款吗；新民居的房本由当地村或开发商开具，只是证明你有房屋的使用权而已，不能去银行做抵押简单来说，正规的新民居自己居住是完全没问题，因为新民居项目是由省里直接给当地村批的项目，不通过市里房管局管辖，而且地还是属于当地村，所以不会有大产权的商品房的那种房本 交易问题 新民居的再次交易；这个村证必须是小区才行，如果是自建房这样的是不行的哦我的名字就是联系方式房屋抵押银行贷款1前期准备房产抵押贷款所需材料 1个人身份证件户口本结婚证，房本2个人收入证明或资产状况证明3抵押房屋的产权证明4若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人含共有人；村证房是没有产权证，不能进行抵押买卖而市证房是具有产权证，可以节进行抵押买卖等活动换句话说，村证房是属于国家的，只要国家不回收，个人就可以一直占有而村证房的所有权仅有70年，是属于个人的，可以用作于贷款，租赁买房要注意哪些事项？1注意重视资金问题购房的时候首先应该要考。
2、可以正常买卖，只是不可以进行银行抵押贷款正规新民居需要具备以下条件第一召开村民代表大会并一致通过第二当地县级以上政府批复文件第三，拥有国土资源县关于新民居建设用地规划的批文第四新民居项目建设施工许可证，且由县级以上房管局下发房屋产权证或不动产证所谓“小产权”是指在农民集体土地；没有房产证的房子不可以买的，买了也没法转让和通过使用权证进行贷款区别如下1房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证2房屋的使用权是对房屋的实际利用权力通过一定法律契约，非房屋所有权人；楼主你好，所谓的村证房就是当地村委会开发的商品房，当政府需要把那片地归化为其他用途的时候你无权要求政府给你赔偿，只能找开发商，也就是村委会但村委会一般解决不了这问题，于是你会成为上访大军中的一员但据目前石家庄的发展速度来看。
3、不可以用你母亲的工资卡贷款要贷款必须本人到银行，带上身份证，然后刷脸，本人签字本人还要有正式工作和还款能力没有不良记录及违法犯罪记录，银行确认后才能贷给你款望采纳。
4、2安全性 银行金融机构属于国有单位，不会为了刻意去哄骗欺骗用户，虽然在服务方面不及民间贷款，但是流程步骤非常正规，可以放心办理，民间贷款公司暗藏很多非法机构，大家要小心房子抵押贷款怎么贷注意以下这些内容1贷款资格 银行贷款门槛很高，村证房小产权房老龄房，申请借贷人60周岁以；根据我国物权法及其土地管理法的规定，现行政策法律对集体土地使用权流转的限制村集体成员可以免费申请一块宅基地建立房屋用于居住，但是对于房屋下的土地是没有处分的权利的因此，按照正常操作来讲，农村房产证是不能贷款的二农村贷款如何办理 一农村银行贷款条件 1在银行开立个人；3小产权房的建设用地一般是归乡政府集体所有，并且这类房产只能由这个乡的村民购买居住4购买小产权房之后，若要再转让，必须补交土地出让金，否则便不能够上市交易二大产权房1大产权房的房产证由国家颁发，被国家认可和接受2职工可以自由出售或转让大产权房，没有时间上的限制3大。
5、无法取得房产证，无法进行抵押和贷款，面临拆迁无补偿的风险，面临法律纠纷的风险，无法享受相关权益1无法取得房产证村证房没有在房管局进行备案，因此无法获得正规的房产证，只能获得与宅基地证类似的房屋所有权证明，这种证明不能作为商品房对外出售的凭证2无法进行抵押和贷款由于村证房没有房；村证房是不可以买的村证房指一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售所谓村证房其实就是没有产权证的房子这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民买村证房的利与弊如下利一些城市居民买到了相对便宜的住房；应该是不可以的，只有购买正规商品房才能办理公积金贷款。
6、此外，购买村证房还需注意房屋质量地段环境等因素，以及是否存在债权债务抵押等潜在风险由于村证房通常未在房管局办理备案手续，且不可作为商品房对外出售，因此购买者在交易过程中需格外谨慎，确保自身权益不受损害同时，也需了解当地关于村证房的政策变化和市场动态，以便及时调整购房策略。
