房产抵押登记需要产证上的共有人都到场签字，或者不能到场的必须有经过公证的委托书也可以抵押登记必须用房产证原件你说的房产证复印件给银行看，是银行对你财产状况的信息收集，不是抵押贷款，是信用贷款，正如你所说，如果你提供的资产状况良好，放款额度就会更大。...